活動地域 平塚市、大磯町、二宮町、小田原市、伊勢原市、秦野市、南足柄市、大井町、中井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、湯河原町、真鶴町、厚木市、相模原市、海老名市、座間市、綾瀬市、大和市、愛川町、津久井町、茅ヶ崎市、寒川町、藤沢市、鎌倉市、逗子市、横浜市（川崎市、横須賀市、三浦市、葉山町）
静岡県東部（三島市、沼津市、御殿場市、裾野市、富士市、富士宮市、伊豆市、駿東郡、庵原郡）
山梨県 富士河口湖町、甲府市、山梨市、甲斐市、中央市、笛吹市、都留市、富士吉田市、山中湖村、忍野村、鳴沢村
※上記エリア内においては、提携会社がある為、設計・施工管理が可能となっております。
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相続時精算課税制度といいます。
～ 相続時精算課税制度のポイント ～
・６５歳以上の親から２０歳以上の子供に贈与する場合に利用できる
・一生の間に親から子へ一人当たり2500万円までの贈与なら非課税
・非課税枠を超えた場合は一律２０％を課税
・住宅取得金として親から子へ贈与する場合は、親が６５歳未満でも制度を利用でき、一人当たり3500万円まで非課税となる
平成２５年９月末までに工事請負契約をした住宅においては、 引渡しが平成２６年４月以降であっても現行消費税率５％が適用されます。
残す期間はあと１ヶ月となりました。
今年度内（平成２５年１０月以降）の契約であっても、引渡しが平成２６年４月以降であれば 消費税８％（予定）になってしまいます。
平成２５年３月３１日までに引渡しができる工事請負であれば、当然５％適用となります。
消費税が本当に８％になるのか、そうでないのか。
国税庁のホームページでは既に、消費税率ＵＰの記事、また、工事請負の経過措置のことまで 記載されております。
しかし、現実はいまだに詳細の発表はされておりません。
私ども業者も、消費者も国のドタバタ劇に振り回されてしまいかねない。
いずれにしても、高額な単位となる不動産。
少しのタイミングで何十万、何百万と損をするこも 考えられますので対応は早めに。
 平塚市 Ｋ様邸新築工事 完成
主たる仕様
・木造軸組み工法
・長期優良住宅認定
・地域型住宅ブランド化事業
地域型住宅の名称:「つなぐ」家サポートシステム
グループの名称:ストック循環型住宅研究会
・オール電化住宅
太陽光発電システム エコキュート 電気式床暖房
 ・高齢者対応住宅
メーターモジュール、１階ゾーンの基本建具、引き戸、バリアフリー、各所手摺の取り付け 、トイレゾーン、車椅子対応、洗面化粧台の車椅子対応（昇降式） 、高齢者寝室より導線の配慮 他
・フラット３５利用 優遇金利適用 補助金
・地域ブランド化事業適合により １，２００，０００円
・太陽光発電 １３６，５００円
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小田原市内 介護新築住宅 H様邸
母の介護のためだけに新築を決意したご長男。
今まで住んでいた場所から介護環境が整った小田原市内に土地を購入し新築する。
広い土地はいらいない。
大きな家もいらない。
整った設備もいらない。
ベッド上での生活を余儀なくされたお母様の介護ができればいい。
後は福祉サービスの利用によって、自身が倒れないように介護に従事する。
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平塚市 Y 様邸 新築住宅
■木造２階建て １１５．５１㎡ （３４．８７坪）
■家族構成 ご夫婦（３０代）・子供２人（２歳･０歳）
【リビングアクセス】
玄関から無駄な廊下を無くし、リビングに直接入る
そこは、子育て真最中のママの空間
対面式キッチンとリビング・ダイニング
２階に上がる階段はそのリビングの中にある
現代っ子の成長を安心して見届けていけるように
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 大磯町で施工させていただいた店舗併用新築住宅
『ギャラリーさざれ石 ＆ カフェあおばと』 を、
住宅ジャーナリストの岡田憲治さんに取材していただきました。
※この記事の施工事例はこちら
取材していただいた記事は、かながわのリフォームコックさんホームページに掲載されています。
※掲載記事はこちら
また、取材をしていただいた岡田憲治さんが執筆している野次馬住宅ネットはこちらをご覧ください。
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